Zuhause ankommen mit
Meyer Immobilien auf Sylt
Immobilien sind so facettenreich wie das Leben, sie sind Wertanlage, Altersvorsorge, Lebensraum, Familiendomizil, Sicherheit, Tradition, Statussymbol und vieles mehr. Aber immer auch eins -ein Zuhause- ein Ort an dem man Geborgenheit findet und Sicherheit in unserer sich immer schneller wandelnden Welt.
Unser Ziel ist es diese besondere Verbindung zwischen „Mensch und Betongold“ zu schaffen, nachhaltig und verbindlich.
Uns interessiert was Sie von Ihrer Immobilie erwarten, was ist Ihr persönlicher Anspruch? Unserer ist es anders zu sein, anders als die typische Begegnung zwischen Makler, Hausverwalter und Kunde, fokussiert und menschlich begleiten wir SIE bei allen Angelegenheiten rund um das Thema Immobilien.
Carina Meyer
Unsere Leistungen
Neben der Unterstützung von Eigentümern bei der Mietverwaltung Ihrer Immobilie, bieten wir auch Wohnungseigentümergemeinschaften professionelle Verwaltungsleistungen. Gemeinsam mit unseren Kooperationspartnern bieten wir eine individuelle und ganzheitliche Verwaltung an, bei der Qualität und Dienstleistung im Vordergrund stehen. Egal ob es um eine technische Herausforderung oder Handwerker für den Umbau, die Objektbetreuung, Reinigung oder die Garten- und Grundstücksbetreuung geht, wir bieten das komplette Management Portfolio.
Alles aus einer Hand - Alles mit einem Ansprechpartner.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, aber ohne großes Aufsehen und ohne, dass diese identifizierbar beworben wird? Dafür haben wir Verständnis. Mit unserem Secret Sale bieten wir Ihnen die Möglichkeit ohne großes Aufsehen den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden, indem wir auf vorgemerkte Interessenten zurückgreifen. Erst bei reellem Kaufinteresse geben wir, in einem persönlichen Termin mit anschließender Besichtigung, weitere Details preis.
Immobilien sind nicht immer „nur“ Objekte, sie sind nicht selten mit vielen Emotionen und Erinnerungen verbunden. Sie wissen noch nicht, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten? Auch dann sind Sie bei uns herzlich willkommen, wir beraten Sie gerne und selbstverständlich erhalten Sie von uns eine kostenlose Marktwertermittlung, ausführliche Informationen über allgemeine Kaufpreisentwicklungen, eine aktuelle Übersicht vergleichbarer Objekte am Markt sowie eine fundierte und individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.
Mit der Zeit verändern sich unsere Lebensumstände und damit oft auch die Ansprüche denen Ihre Sylt-Immobilie gerecht werden soll. Vielleicht spielen Sie bereits mit dem Gedanken nach Veränderung, möchten Ihr Portfolio erweitern oder haben bereits eine bestimmte Immobilie im Auge? Sprechen Sie uns an. Als Berater und Wegweiser erstellen wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Immobilienprofil und den individuellen Weg vom Gedanken bis zur professionellen Umsetzung.
Sie sind auf der Suche nach der zu Ihnen passenden Sylter Immobilie? Legen Sie Ihr Glück vertrauensvoll in unsere Hände. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu der Immobilie Ihrer Wünsche. Individuell und fokussiert, mit dem notwendigen Blick fürs Detail, machen wir uns gemeinsam mit Ihnen auf die Suche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Immobilien, die einen neuen Eigentümer oder Mieter suchen, befinden sich nicht immer im idealen Vermarktungszustand: überholte Ausstattung, Spuren eines längeren Leerstandes, Renovierungsstau oder notwendige Sanierungen rücken so manche Immobilie nicht ins rechte Licht und ihr Potential bleibt unerkannt. Kauf- oder Mietinteressenten möchten sich einen Eindruck verschaffen, wie die Wunschimmobilie fertig ausgestattet aussehen kann, manchmal ist das aus einem aktuellen Zustand heraus aber schwierig. Im Gegensatz zu konventionellem Home Staging, also die Aufbereitung und Inszenierung des Wohnraums vor Ort mithilfe von Einrichtungsgegenstände (Möbel, Deko, Teppiche, etc.), wofür beträchtliche Kosten anfallen können, ist Virtual Home Staging die effizientere Alternative: Immobilien müssen für Präsentationen nicht geräumt, eingerichtet oder gar saniert werden, denn alle Massnahmen finden rein virtuell statt und zeigen auf einer Fotogleichen Visualisierung die Immobilie, wie sie sein könnte.
Unser Sylt
Wertermittlung
Aktuelles
Neue Grundsteuer
Zum 01.01.2025 wird die neue Grundsteuer in Kraft treten. Folglich hat jeder Immobilienbesitzer ab 2025 die Grundsteuer gemäß einer neuen Bemessungsgrundlage zu entrichten. Dies hat zur Folge, dass ca. 36 Millionen Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe neu bewertet werden müssen. Die Grundlage für die Neubewertung bilden die Wertverhältnisse vom 01. Januar 2022.
Maklercourtage
Seit dem 31.12.2020 gilt deutschlandweit für das Provisionsrecht des Maklers erstmalig eine einheitliche gesetzliche Regelung.
Wie die Provisionsteilung im Einzelnen funktioniert und welche Varianten dieser existieren, erklären wir Ihnen im Folgenden.
WEG Reform
Das aktualisierte Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist seit dem 01. Dezember 2020 in Kraft.
Wohnungseigentümer profitieren dank des reformierten Gesetzes von effizienteren Verfahren bei Verwaltung und Beschlussfassungen sowie von definierten Kompetenzen des Verwalters.